Predio
1.450.000€
Referência
SRD221
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Prédio
Subtipo de Imóvel
Prédio Misto
Tipologia
Não se aplica
Estado
Em uso
Certificado energético
B
Ano
1937
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Bonfim
Código Postal
4300
Área Útil
465 m2
Área Bruta
505 m2
Área de Terreno
239 m2
Partilhar
Agência
Sigma Oeste
Rua 25 de Abril 2 1ºAndar , 2530-128, LourinhãAgente
Ricardo Duarte
Gerente
919371677
(Chamada para a rede móvel nacional)
Prédio charmoso, totalmente remodelado, com 5 pisos, na cidade do Porto, ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Imóvel de traça antiga, com afetação a serviços, e com licenciamento para hostel, podendo, no entanto, servir a outra área de negócio. Cada fração pode ser usada de forma independente. Viabilidade para criação de uma clínica. Este prédio no Bonfim, Porto, representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Situado no Porto, uma das zonas mais emblemáticas do País, conhecida pela sua diversidade cultural, gastronomia variada e excelente acesso a transportes públicos. Com uma área de implantação de144m2, e área privativa de 505m2, repartindo-se por 5 pisos: cave, rés do chão, 1º, 2º e águas furtadas, sendo que também possui um logradouro. Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso: - Piso -1/cave com 120,00 m2; -4 salas de SPA - 1 balneário -1 lavandaria - 1 copa - casa das máquinas - 2wc's - Piso 0 /rc com 135,00 m2; - Receção - quarto - bloco operatório - vestiário - resíduos - 3 wc's - Piso 1 com 130,00 m2 - Cabeleireiro - 1 sala - 2 consultórios - arrumos - 2 wc's - Piso 2 com 133,00 m2 - 3 consultórios - 1 escritório - esterilização - 1 wc Atualmente arrendado por €6.000, 00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022. Marque a sua visita!
Geral
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Arrendado: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 12 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 9 |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 5 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.